PARTNER TECNICO B2B

Trasformiamo Progetti Architettonici in Opere Compiute a Regola d'Arte.

GF Costruzioni SRLS è il partner ideale per architetti, ingegneri, investitori immobiliari e amministratori di condominio a Napoli e provincia. Garantiamo rigore esecutivo, monitoraggio trasparente dei SAL e totale conformità normativa.

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GF Costruzioni - Collage Lavori e Servizi B2B
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Chi Siamo

"La competenza costruttiva al servizio del progetto, attraverso un metodo gestionale solido e trasparente."

Presentazione Istituzionale

GF Costruzioni SRLS è un'impresa edile con sede ad Arzano (NA), specializzata nella ristrutturazione edilizia e nella gestione complessa di cantieri civili, residenziali e commerciali. L'azienda è guidata da una direzione tecnica con oltre vent'anni di esperienza nel settore delle costruzioni, offrendo un solido punto di riferimento per professionisti e investitori.

Esperienza e Competenza Strutturale

La nostra storia è radicata nell'esecuzione di opere strutturali complesse, restauro di prospetti esterni e riqualificazione d'interni. L'esperienza ultra-ventennale del nostro team ci permette di affrontare con assoluta sicurezza cantieri in contesti urbani densi o storici, garantendo il superamento di complessità logistiche e strutturali.

Organizzazione e Metodo Amministrativo

Consideriamo la gestione amministrativa e la pianificazione operativa importanti tanto quanto l'esecuzione pratica delle opere. Ogni cantiere è supportato da un fascicolo documentale completo (POS, computi metrici estimativi dettagliati, verbali di cantiere e monitoraggio costante dei SAL), garantendo una tracciabilità totale per la Direzione Lavori e la Committenza.

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I Nostri Servizi

Offriamo soluzioni specialistiche per la valorizzazione del patrimonio immobiliare ed edilizio.

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Ristrutturazioni Complete

Interventi integrati di riqualificazione edilizia residenziale e commerciale B2B con formula "chiavi in mano", coordinando ogni maestranza.

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Opere Murarie & Strutture

Consolidamento strutturale, rifacimento solai in legno/ferro/calcestruzzo e risanamento di elementi in cemento armato in contesti storici.

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Impianti Tecnologici

Progettazione, installazione e posa di impianti elettrici, idraulici e termoidraulici avanzati (inclusi moderni sistemi canalizzati), completi di certificazioni.

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Cartongesso & Isolamento

Opere in cartongesso per controsoffittature di design, pareti divisorie acustiche, isolamenti termici e rasature a gesso di alta precisione.

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Finiture & Rivestimenti

Posa qualificata di pavimenti di grande formato, rivestimenti ceramici, resine e trattamenti protettivi speciali per superfici esterne in clinker.

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Gestione Cantiere & Sicurezza

Coordinamento operativo delle maestranze, pianificazione rigorosa della sicurezza (POS), monitoraggio dei SAL e gestione documentale completa.

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Il Nostro Metodo

Dalla prima analisi tecnica fino alla consegna formale: un processo lineare, trasparente e privo di imprevisti.

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Analisi

Sopralluogo preliminare gratuito e rilievo metrico dello stato di fatto. Analisi delle criticità strutturali ed edilizie dell'immobile per definire le soluzioni idonee.

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Preventivo

Elaborazione di computi metrici estimativi dettagliati e trasparenti. Ogni voce di capitolato è definita chiaramente per evitare varianti incontrollate in fase d'opera.

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Pianificazione

Redazione del cronoprogramma dei lavori e pianificazione della sicurezza (POS). Organizzazione della logistica e delle forniture prima dell'inizio delle attività.

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Esecuzione

Apertura del cantiere ed esecuzione delle opere a regola d'arte. Monitoraggio continuo dello stato di avanzamento dei lavori (SAL) e della conformità tecnica.

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Consegna

Verifiche finali, collaudi degli impianti, pulizia professionale di fine cantiere e consegna dell'immobile con rilascio di tutte le certificazioni di legge.

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Perché Scegliere GF Costruzioni

Il valore aggiunto di affidarsi a un partner strutturato.

A. Zero Variazioni di Budget

Grazie a rilievi tecnici precisi e computi metrici approfonditi prima dell'inizio dei lavori, i nostri preventivi rimangono stabili, scongiurando brutte sorprese finanziarie a metà cantiere.

B. Fascicolo Documentale Completo

Mettiamo a disposizione della Direzione Lavori e del committente tutta la documentazione di cantiere (POS, schede tecniche materiali, durc regolare, verbali di cantiere e SAL avanzamento).

C. Unico Referente per Tutto il Cantiere

Dal consolidamento delle fondamenta fino alla posa delle finiture e agli allacci degli impianti, gestiamo direttamente l'intero ciclo costruttivo sollevando il cliente da oneri logistici.

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Casi Studio

La nostra competenza applicata a progetti reali. Filtra per tipologia d'intervento.

CASO STUDIO IN PRIMO PIANO Napoli (Centro Storico) • Condominio Storico

Via Salvator Rosa 287 - Condominio Masini

Il Problema Rilevato

Gravi infiltrazioni storiche avevano compromesso la stabilità statica dei solai orizzontali in legno e ferro. Esternamente, gli intonaci dei cornicioni e dei balconi presentavano fenomeni di grave distacco ed espulsione del calcestruzzo, costituendo un serio pericolo per il transito pedonale sulla via pubblica.

Lavori Eseguiti

  • Opere provvisionali e mantovane protettive su strada pubblica ad alta densità.
  • Demolizione controllata dei solai interni degradati in ferro e legno.
  • Realizzazione di nuova struttura portante con profilati d'acciaio e soletta collaborante collegata alle murature in tufo.
  • Risanamento del calcestruzzo armato dei balconi (passivazione dei ferri e ripristino volumetrico con malte antiritiro).
  • Rifacimento completo degli intonaci e tinteggiatura finale con pitture traspiranti ai silicati.
Risultato Ottenuto: Ripristino della piena sicurezza statica dell'immobile, eliminazione totale dei rischi di caduta calcinacci sulla pubblica via ed eccellente valorizzazione estetica del prospetto storico nel pieno rispetto dell'architettura originaria.
Arzano (Napoli) • Condominio Multilivello

Via G. Galilei 72

Il Problema Rilevato

Infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto in tegole degradato e fenomeni di distacco delle piastrelle ceramiche in clinker dal paramento esterno. I balconi mostravano diffusi distacchi di calcestruzzo sui frontalini e sulle travi di bordo per via dell'ossidazione delle armature interne.

Lavori Eseguiti

  • Allestimento ponteggi e installazione sistemi di sicurezza collettiva.
  • Trattamento specialistico di lavaggio, idropulitura e consolidamento delle facciate rivestite in clinker.
  • Demolizione pavimentazioni balconi, stesura di guaine impermeabilizzanti elastiche e posa di nuovi pavimenti, marmi e gocciolatoi.
  • Rifacimento parziale e impermeabilizzazione della copertura in tegole, con posa di nuove lattonerie.
  • Trattamento anti-carbonatazione dei cementi armati a vista e tinteggiatura protettiva con prodotti Akzo Nobel.
Risultato Ottenuto: Risoluzione definitiva delle infiltrazioni dal tetto e messa in sicurezza dei balconi privati. Facciata protetta dagli agenti atmosferici e rivalutazione commerciale complessiva dell'intero edificio condominiale.
Frattamaggiore (Napoli) • Palazzo Storico

Palazzo Fratta

Il Problema Rilevato

Avanzato stato di degrado degli intonaci storici e degli elementi decorativi a sbalzo della facciata esterna. Gli interni presentavano layout distributivi obsoleti e non idonei all'uso moderno, oltre ad impianti tecnologici logori e privi di certificazioni.

Lavori Eseguiti

  • Restauro conservativo delle modanature e degli elementi ornamentali dei balconi e dei cornicioni esterni con malte tradizionali.
  • Consolidamento strutturale dei solai a sbalzo in ferro e pietra vulcanica dei balconi storici.
  • Ristrutturazione edilizia totale degli appartamenti interni (demolizioni, tramezzature, massetti).
  • Installazione di nuovi impianti tecnologici (elettrici, termoidraulici) integrati sotto traccia nelle pareti d'epoca.
  • Posa di pavimentazioni in gres di pregio, finiture interne in cartongesso e tinteggiature biocompatibili.
Risultato Ottenuto: Restituzione dell'edificio storico all'originale splendore architettonico esterno, associata alla creazione di interni moderni, confortevoli e tecnologici ad alto valore di mercato.
Napoli (Corso Secondigliano) • Fabbricato Urbano

Corso Secondigliano 283/383

Il Problema Rilevato

Appartamenti caratterizzati da impianti tecnologici fuori norma e tramezzature interne rigide e frammentate. La facciata esterna del fabbricato mostrava danni da inquinamento stradale e crepe negli intonaci dei balconi con infiltrazioni attive.

Lavori Eseguiti

  • Demolizione delle partizioni interne vetuste per favorire una distribuzione moderna open-space.
  • Rimozione completa degli impianti idrici ed elettrici originari e posa di nuove reti tecnologiche a norma di legge.
  • Realizzazione di opere in cartongesso per controsoffittature estetiche e inserimento corpi illuminanti LED a scomparsa.
  • Posa di massetti, pavimenti in gres e tinteggiature lavabili.
  • Ripristino dell'intonaco ammalorato della facciata del fabbricato e stesura di pittura silossanica protettiva.
Risultato Ottenuto: Alloggi interni trasformati in abitazioni funzionali ed efficienti, accoppiati ad un prospetto stradale messo in sicurezza ed esteticamente rinnovato.
Napoli (Fuorigrotta) • Appartamento Residenziale Privato

Via Campegna 85/86

Il Problema Rilevato

Appartamento con disposizione anni '70 obsoleta: corridoio lungo e buio, stanze piccole, finiture logore e totale assenza di predisposizioni per impianti tecnologici ad alta efficienza energetica.

Lavori Eseguiti

  • Demolizione integrale di tramezzature interne per l'unificazione del soggiorno e della cucina in un open-space.
  • Realizzazione di massetti autolivellanti ad asciugatura rapida per pavimentazioni complanari.
  • Posa di moderno impianto idrico, elettrico e di climatizzazione canalizzata integrata a scomparsa nel controsoffitto.
  • Posa di pavimenti in gres di grande formato e rivestimenti bagno di design.
  • Ristrutturazione del balcone con impermeabilizzazione ed estensione della pavimentazione interna.
Risultato Ottenuto: Un appartamento contemporaneo, luminoso e funzionale, caratterizzato da un'elevata efficienza degli spazi utili e dal miglioramento del comfort termoacustico interno.
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Contatti & Sede

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Recapiti Telefonici

Cell: +39 379 276 3711

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Email & PEC Ufficiali

Email: gfcostruzioni68@gmail.com

PEC: gfcostruzionisrls@pec.it

Sede Operativa

Via Atellana 15/bis, Arzano (NA)

Dati Societari

GF Costruzioni SRLS

Partita IVA: 11055631219

REA: NA 1151560

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